Какие ошибки помогает выявить экспертиза смет?

Изучение проектной-сметной документации, актов выполненных строительных, строительно-монтажных и ремонтных работ, анализ журналов надзора, а также своевременный контроль фактического выполнения работ – это услуги, которые осуществляются специалистами нашей компании в рамках проведения строительных экспертиз.

Сегодня все чаще мы сталкиваемся с некорректным составлением и заполнением сметной документации и с махинациями недобросовестных подрядчиков. Речь идет о хитростях, к которым они прибегают с целью минимизации расходов на строительство и получения дополнительной выгоды. Поэтому контроль выполнения строительных работ и оценка смет и являются такими важными мероприятиями в современной строительной сфере.

Среди основных хитростей, которые применяют подрядчики, стоит отметить:

- Необоснованное завышение стоимости строительных работ, материалов;
- Внесение в ведомость «дополнительных» видов работ, выполнение которых не требуется;
- Завышение сроков проведения работ;
- Необоснованное завышение стоимости дополнительных расходов;
- Использование некорректных расценок и коэффициентов и др.

Экспертиза может производиться как в начале работ, так и на любом другом этапе строительства – вплоть до сдачи здания в эксплуатацию.

В процессе исследования специалист произведет все необходимые расчеты, скорректирует ведомости, выявит неучтенные расходы, исключит некорректные данные. Кроме того, экспертиза позволяет разделить расходы с целью оптимизации налогообложения.