Составление сметы на обследование

Чтобы узнать насколько здание или строение подвержено ремонту, надо провести тщательное обследование состояния этих строений, выявить причину повреждения строительных корпусов, рассмотреть варианты решения сложных технических проблем, которые возникли в момент исследования, и составить смету на обследование. В том числе и в обсуждении темы, вопросов, услуг и работами, связанными с исследованием строительных объектов.

Причины, по которым необходимы исследования состояния объекта, отдельных инженерных элементов могут быть разными: от перепланировки квартиры до создания проектов по реконструкции, капремонту и наращиванию конструкций. Все зависит от того, что в конкретном случае желает видеть заказчик или представить компании, обследуемого объекта.

В зависимости от обследования зданий и других конструкций, можно четко выделить несколько причин, которые определяют состояние строительных объектов по техническим параметрам:

• от чего появилось и что способствует деформации здания;
• качество перепланировки или реставрации жилого объекта;
• очень ветхая постройка, не безопасная для использования.

Кроме этого, существует нормативные документы, которые регламентируют проведение планового исследования технической ситуации здания по истечению двух лет после введения его в использования.

В дальнейшем такое исследование на техническую ситуацию любого здания должно проводиться не чаще одного раза в десять лет.

Для зданий, построенных в неблагоприятных условиях (вибрации, влажность, сейсмоопасность и так далее) проверку проводить не более одного раза в пять лет.

Исследование технического состояния осуществляется в несколько стадий:

• организация;
• зрительный осмотр;
• более подробное исследование.
• Чаще всего обследуют следующие территории:
• грунт основания, фундамент, ростверки и балки для фундамента;
• стены, колонны;
• заграждения, балки, арки, фермы, прогоны;
• балконы, лестницы;
• элементы, которые связывают перекрытия, стыли и узлы соединений конструкций, и так далее.

В результате всех действий составляется смета на обследование состояние здания и конструкции, где подробно описываются все этапы проверок, с помощью каких приборов или техники все осуществляется, и намечают меры, предотвращающие эти проблемы. Возможно, это будет ремонт или полная реконструкция здания, где целью ставят полное и безопасное нахождение в этом сооружении.