Анализ смет по 87 ПП РФ: типовые ошибки и отклонения

Постановление Правительства РФ №87 регламентирует состав и содержание проектной документации, включая требования к сметной части. Анализ смет по 87 ПП необходим для соблюдения установленной структуры и недопущения нарушений, способных повлечь отказ в экспертизе, замечания контролирующих органов или затруднения в согласовании проекта.

К каким документам применяется 87 ПП РФ

Требования постановления распространяются на все объекты капитального строительства, в том числе финансируемые из бюджета. Смете отводится отдельный раздел, формируемый строго по установленной структуре. Анализ сметной документации в соответствии с 87 ПП РФ требует оценки полноты, формата и логики представления сведений.

Раздел 9 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
Локальные сметы и сводные сметные расчёты
Ведомости объемов работ (ВОР)
Обоснования стоимости применяемых решений
Пояснительная записка к сметной документации

Типовые ошибки при подготовке смет по 87 ПП

Нарушения при составлении смет по 87 ПП чаще всего связаны с несоблюдением структуры, отсутствием обязательных разделов и применением недостоверных исходных данных. Анализ позволяет выявить такие недостатки до направления документации в экспертизу.

Отсутствие или неправильное оформление раздела 9
Разрозненные или неувязанные локальные сметы
Неполнота ведомостей объемов работ
Применение неактуальных расценок и индексов
Отсутствие пояснительной записки или обоснований расчётов
Нарушение требований к структуре ССР и ЛСР

Зачем нужен предварительный анализ

Проведение предварительного анализа смет на соответствие 87 ПП РФ помогает подготовить документы, соответствующие требованиям государственных экспертиз. Это снижает вероятность отказов и сокращает сроки согласования. Анализ также позволяет выявить недоработки в проектной части, влияющие на стоимость.

Подготовка к успешному прохождению государственной экспертизы
Выявление формальных и содержательных ошибок
Актуализация сметной документации по нормативам
Устранение замечаний до этапа подачи проекта
Повышение качества и прозрачности проектной документации