Независимая экспертиза смет подрядчика: защита интересов заказчика

Сметы, подготовленные подрядной организацией, зачастую ориентированы на максимизацию коммерческой выгоды исполнителя. Без независимой проверки существует риск включения завышенных расценок, избыточных объёмов и неучтённых рисков. Независимая экспертиза сметы подрядчика позволяет защитить интересы заказчика и обеспечить справедливый подход к формированию стоимости.

Что входит в независимую проверку

Проверка охватывает все аспекты сметного расчёта: от применяемых расценок и нормативной базы до соответствия проектной документации. Особое внимание уделяется выявлению потенциальных завышений, нарушений логики расчёта и несоответствий актуальным ценовым индексам.

Анализ применённых ФЕР, ТЕР, ГЭСН и корректность их выбора
Сопоставление объемов и видов работ с проектной частью
Проверка расценок, индексов пересчёта и коэффициентов
Выявление неучтённых, дублирующих или искусственно включённых позиций
Анализ структуры затрат на предмет экономической обоснованности
Проверка на соответствие требованиям законодательства

На каких этапах проводится экспертиза

Независимая экспертиза может проводиться как до заключения контракта, так и на этапе согласования или корректировки смет подрядчиком. В некоторых случаях заказчик инициирует проверку после получения актов выполненных работ для верификации фактических затрат.

Оценка сметы на стадии коммерческого предложения
Проверка документации перед подписанием договора
Экспертиза сметных расчётов в процессе выполнения работ
Проверка изменений или дополнительных работ
Анализ стоимости по завершению этапов строительства

Преимущества для заказчика

Независимая проверка смет подрядчика обеспечивает уверенность в том, что расчёты обоснованы, соответствуют техническому заданию и не содержат скрытых завышений. Это особенно важно в крупных проектах, где малейшие искажения в сметах могут привести к многомиллионным перерасходам.

Предотвращение нецелевых и завышенных затрат
Формирование аргументированной позиции на переговорах
Защита бюджета на всех этапах реализации проекта
Минимизация рисков споров при приёмке работ
Повышение прозрачности и управляемости затрат