Как проверить смету на соответствие ведомости объемов работ (ВОР)

Ведомость объемов работ (ВОР) — это один из ключевых документов, на основе которого формируются сметные расчёты. Несоответствие между сметой и ВОР ведёт к завышениям, ошибкам в расчётах и может стать основанием для замечаний со стороны экспертизы или заказчика. Проверка связи между этими документами обеспечивает достоверность и обоснованность затрат.

Что нужно сравнивать при проверке

Анализ проводится постатейно: каждая позиция в смете должна соответствовать указанным в ВОР видам и объёмам работ. При этом важно учитывать не только числовые значения, но и соответствие описаний, единиц измерения, последовательности и логики структуры.

• Соответствие наименований работ в смете и ВОР
• Проверка объемов: числовые значения не должны отличаться
• Единицы измерения: м², м³, т — должны быть идентичны
• Логика группировки работ: структура сметы отражает ВОР
• Отсутствие в смете работ, не указанных в ведомости
• Наличие в смете всех обязательных по ВОР позиций

Типовые расхождения между сметой и ВОР

На практике часто встречаются несогласования, вызванные копированием шаблонов, неточностями в проектной документации или ошибками при пересчётах. Ниже — распространённые виды нарушений.

• Объёмы в смете превышают указанные в ВОР без пояснений
• Некоторые работы учтены в смете, но отсутствуют в ведомости
• Различия в единицах измерения: смета — м³, ВОР — м²
• Суммирование нескольких строк ВОР в одну строку сметы — без пояснения
• Расценки применены к другим работам, отличающимся по сути
• Искажение логики последовательности работ (например, внутренняя отделка до монтажа стен)

Рекомендации по проверке

Проверка сметы по ВОР — важнейший этап внутреннего контроля. Она позволяет выявить скрытые завышения, предупредить претензии на этапе приёмки и подтвердить обоснованность расчётов перед экспертизой или финансирующей организацией.

• Сверяйте каждую строку вручную или с помощью сметных программ
• Фиксируйте все расхождения в таблице сопоставления
• Запрашивайте пояснения по всем несоответствиям
• Оформляйте акт внутренней проверки с итогами анализа
• Вносите изменения только после согласования с проектировщиком и заказчиком